首頁 > 政民互動 > 信件詳情

潁上佳源巴黎都市違規交付,超期不辦產證,業主投訴無門

來信人:
邢**
處理情況:
[已回復]
瀏覽:
363
問政時間:
2020-09-29 16:25:50
審核時間:
2020-10-10 16:29:29
受理時間:
2020-10-10 16:29:29
內容:

敬愛的竇縣長您好:   本人邢成龍,潁上縣江店鎮雙集村居民,身份證號碼341226198605064016;本人于2017年5月貸款購入潁上佳源巴黎都市31#2603室房產,于2017年8月全款購佳源31#地下車庫一停車位,開發商為安徽劉莊置業有限公司;2019年5月開發商交房,交房之日本人完成契稅繳納;截止至今,本人已繳納契稅超16個月,但不動產權證書卻一直未辦理且車位未交付使用,多次詢問開發商,開發商一直未能正面回復,期間撥打縣自然資源規劃局和縣城市建設委員會辦公室服務熱線,也未得到明確回復,最終通過撥打12345市民服務熱線得到“開發商暫未完成竣工驗收,所以未能取得產權證”的回復,鑒于以上情況,反映以下問題: (1)開發商交房時類如地下車位這樣最基礎的配套設施都未能交付使用,是否存在違規交付,如存在違規交付,相關部門是否存在監管不利嫌疑。 (2)如果市民服務熱線回復的“開發商暫未完成竣工驗收,所以未能取得產權證”信息真實可靠,那么未通過竣工驗收為什么能夠完成契稅繳納?中間是否存在違規操作。   因產權證書遲遲不給辦理,本人房產難以正常買賣交易、子女入學受影響、公積金提取受限等一系列影響,本人不求開發商的補償,只求相關部門能夠介入查明原委,督促盡快辦理產證及交付車位,回歸正常生活。本人對房屋交易、驗收等程序不太懂,所以反映問題如有用詞言語不當,敬請諒解,絕不存在惡意投訴的情況,感謝!

回復單位:
潁上縣住房和城鄉建設局
回復時間:
2020-10-10 16:29:29
回復:

尊敬的網友:您好!

我單位接到您在網上給縣長信箱留言反映佳源巴黎都市違規交付、超期不給辦理不動產權證的問題后,及時約談了該項目相關負責人,現將辦理情況回復如下:

經查,情況屬實。您于2017年5月份購買佳源巴黎都市31棟2603室住房,合同約定交房時間為2019年5月5日,辦理不動產權登記時間為商品房交付之日起180日內辦結。因該公司與總包單位就工程款結算產生分歧,導致竣工備案暫未辦理,目前雙方正在協商工程結算事宜,近期雙方就結算能達成一致意見,預計本年12月份可以給予辦理不動產權證。關于地下停車場未啟用問題,該項目北區地下停車場已經具備使用條件,目前消防驗收最后一項正在申請中,預計本月底就能完成并交付使用。

鑒于買賣雙方在簽訂商品房買賣合同時,合同條款已經明確買賣雙方的責任與義務, 如對以上處理不滿意,建議您可以按照合同的約定維護自己的合法權益,或經過司法途徑保護自己的合法權益. 

感謝您對我們工作的關注和支持!如有不清楚的地方,請與住建局網簽辦聯系。聯系電話:0558-4567377

快乐十分玩法规则